Estimation théorique
Rue des Lombards,77120 Mouroux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lombards,77120-Mouroux indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.989€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.989€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-16 | 327 | RUE DES LOMBARDS | 4 | 84 | 560 | 110500€ | 1315€ |
2023-04-03 | 287 | RUE DES LOMBARDS | 7 | 147 | 2005 | 290000€ | 1973€ |
2019-05-17 | 175 | RUE DES LOMBARDS | 3 | 83 | 349 | 180000€ | 2169€ |
2021-07-16 | 35 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 84 | 500 | 268000€ | 3190€ |
2019-08-02 | 595 | RUE DES LOMBARDS | 5 | 150 | 270 | 310000€ | 2067€ |
2019-11-19 | 134 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 104 | 718 | 127500€ | 1226€ |
2019-06-20 | 608 | RUE DES CRABOCHES | 4 | 74 | 406 | 259000€ | 3500€ |
2022-10-28 | 470 | RUE DES CRABOCHES | 4 | 139 | 2110 | 405000€ | 2914€ |
2021-12-07 | 529 | RUE DES CRABOCHES | 5 | 116 | 500 | 390465€ | 3366€ |
2021-06-01 | 478 | RUE DES MERISIERS | 6 | 209 | 250 | 423000€ | 2024€ |
2019-08-26 | 387 | RUE DES MERISIERS | 3 | 87 | 674 | 198100€ | 2277€ |
2022-06-24 | 305 | RUE DES MERISIERS | 5 | 142 | 500 | 384000€ | 2704€ |
2019-09-06 | 314 | RUE DES MESANGES | 6 | 130 | 642 | 228000€ | 1754€ |
2022-07-01 | 447 | RUE DE REBAIS | 3 | 68 | 250 | 190000€ | 2794€ |
2021-04-09 | 280 | RUE DES MERISIERS | 6 | 119 | 500 | 323000€ | 2714€ |
2020-07-06 | 410 | RUE DES MESANGES | 4 | 96 | 406 | 245000€ | 2552€ |
2019-06-27 | 268 | RUE DES MESANGES | 5 | 85 | 632 | 230000€ | 2706€ |
2021-08-20 | 293 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 82 | 315 | 297000€ | 3622€ |
2022-05-20 | 444 | RUE DE REBAIS | 5 | 84 | 220 | 215000€ | 2560€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DU CHAMPS GERARD | 4 | 80 | 300 | 255000€ | 3188€ |
2022-05-05 | 168 | RUE DES MERISIERS | 2 | 37 | 427 | 80000€ | 2162€ |
2023-01-17 | 200 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 469 | 220000€ | 2366€ |
2019-08-05 | 243 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 124 | 636 | 247000€ | 1992€ |
2022-01-13 | 181 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 92 | 890 | 313000€ | 3402€ |
2020-08-07 | 124 | RUE DES MERISIERS | 4 | 75 | 600 | 227000€ | 3027€ |
2021-09-24 | 201 | RUE DE BOIS-GUYOT | 5 | 101 | 500 | 294000€ | 2911€ |
2021-04-21 | 239 | RUE DE BOIS-GUYOT | 5 | 72 | 280 | 213000€ | 2958€ |
2019-08-28 | 500 | RUE DE BOIS GUYOT | 6 | 126 | 251 | 338000€ | 2683€ |
2022-02-21 | 125 | RES DES ALLELUIAS | 6 | 119 | 518 | 332000€ | 2790€ |
2021-04-12 | 147 | RES DES ALLELUIAS | 4 | 72 | 161 | 130000€ | 1806€ |
2021-11-22 | 26 | RUE DES CRABOCHES | 3 | 98 | 661 | 260000€ | 2653€ |
2022-11-17 | 79 | RUE DES ALLELUIAS | 4 | 99 | 738 | 334600€ | 3380€ |
2022-11-25 | 344 | RUE DE BOIS-GUYOT | 5 | 120 | 477 | 440000€ | 3667€ |
2022-07-15 | 312 | RUE DE BOIS-GUYOT | 2 | 52 | 500 | 175000€ | 3365€ |
2020-08-28 | 63 | RUE DES ALLELUIAS | 6 | 137 | 700 | 310000€ | 2263€ |
2020-06-16 | 116 | IMP DES PINSONS | 5 | 124 | 520 | 350000€ | 2823€ |
2023-03-15 | 116 | RES DES ALLELUIAS | 5 | 86 | 573 | 250000€ | 2907€ |
2021-07-19 | 684 | RUE DE BOIS-GUYOT | 3 | 72 | 355 | 63750€ | 885€ |
2019-11-28 | 35 | RUE DES MASURES | 3 | 150 | 578 | 275000€ | 1833€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DU CHATEAU | 2 | 57 | 250 | 245000€ | 4298€ |
2022-11-28 | 47 | RUE DES ALLELUIAS | 6 | 138 | 250 | 370000€ | 2681€ |
2021-08-24 | 241 | RUE ROYALE | 4 | 93 | 74 | 232150€ | 2496€ |
2022-03-30 | 362 | RUE DE BOIS-GUYOT | 3 | 126 | 531 | 210000€ | 1667€ |
2022-05-19 | 263 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 143 | 546 | 278990€ | 1951€ |
2023-05-26 | 80 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 217 | 320000€ | 3048€ |
2019-06-18 | 132 | RUE DE BOIS GUYOT | 4 | 70 | 378 | 200000€ | 2857€ |
2023-03-24 | 341 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 75 | 94 | 195000€ | 2600€ |
2020-11-23 | 222 | RUE ROYALE | 5 | 192 | 460 | 437070€ | 2276€ |
2021-04-30 | 34 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 110 | 270 | 230000€ | 2091€ |
2022-08-01 | 130 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 144 | 569 | 341050€ | 2368€ |
2019-07-19 | 116 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 125 | 598 | 267000€ | 2136€ |
2019-09-20 | 373 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 61 | 93 | 136500€ | 2238€ |
2021-08-23 | 74 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 3 | 59 | 233 | 199000€ | 3373€ |
2020-12-18 | 482 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 83 | 359 | 269000€ | 3241€ |
2020-12-29 | 121 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 138 | 700 | 190000€ | 1377€ |
2021-06-18 | 151 | RUE ROYALE | 7 | 131 | 539 | 270000€ | 2061€ |
2020-01-31 | 283 | RUE CORNU | 3 | 51 | 343 | 198000€ | 3882€ |
2023-06-05 | 5 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 72 | 460 | 237000€ | 3292€ |
2023-06-20 | 131 | RUE ROYALE | 5 | 130 | 295 | 275000€ | 2115€ |
2021-08-31 | 547 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 111 | 399 | 102583€ | 924€ |
2019-05-24 | 6 | RUE ROGER | 4 | 91 | 479 | 232000€ | 2549€ |
2021-02-12 | 165 | RUE DU CHAMP LANDRY | 5 | 85 | 300 | 189117€ | 2225€ |
2022-06-09 | 133 | RUE DU CHATEAU | 2 | 35 | 242 | 136000€ | 3886€ |
2021-10-13 | 25 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 111 | 532 | 280000€ | 2523€ |
2019-12-10 | 243 | RUE CORNU | 4 | 67 | 540 | 230000€ | 3433€ |
2022-10-04 | 992 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 982 | 317000€ | 2664€ |
2023-01-23 | 161 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 183 | 110 | 325000€ | 1776€ |
2023-02-16 | 345 | RUE DE GIREMOUTIERS | 4 | 83 | 614 | 315000€ | 3795€ |
2022-10-17 | 886 | RUE DE GIREMOUTIERS | 3 | 60 | 1271 | 180000€ | 3000€ |
2021-01-15 | 436 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 1148 | 221800€ | 2881€ |
2021-03-23 | 143 | RUE DU CHAMP LANDRY | 4 | 95 | 492 | 287000€ | 3021€ |
2021-06-19 | 575 | RUE DE GIREMOUTIERS | 8 | 152 | 533 | 304500€ | 2003€ |
2022-09-16 | 615 | RUE DE GIREMOUTIERS | 6 | 110 | 250 | 305000€ | 2773€ |
2019-06-28 | 123 | RUE ROBERT FOURNIER | 4 | 87 | 377 | 237000€ | 2724€ |
2022-08-30 | 92 | RUE DU CHAMP LANDRY | 3 | 67 | 575 | 240000€ | 3582€ |
2022-02-11 | 43 | RUE TRUCHOT | 4 | 74 | 267 | 250000€ | 3378€ |
2022-07-29 | 95 | RUE ROBERT FOURNIER | 5 | 88 | 571 | 260000€ | 2955€ |
2021-10-22 | 514 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 1513 | 235000€ | 2554€ |
2020-10-02 | 472 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 250 | 270000€ | 3333€ |
2020-10-23 | 802 | RUE DE GIREMOUTIERS | 2 | 95 | 401 | 254000€ | 2674€ |
2021-12-02 | 560 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 537 | 249000€ | 3557€ |
2022-04-15 | 339 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 72 | 555 | 232000€ | 3222€ |
2019-08-06 | 786 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 358 | 224930€ | 2585€ |
2020-08-28 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 133 | 235000€ | 2733€ |
2022-02-08 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 133 | 252000€ | 2930€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 114 | 541 | 310000€ | 2719€ |
2019-06-04 | 192 | RUE DU CHATEAU | 2 | 29 | 366 | 85000€ | 2931€ |
2019-10-10 | 88 | RUE DES LILAS | 6 | 99 | 499 | 275000€ | 2778€ |
2019-09-13 | 588 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 68 | 760 | 170000€ | 2500€ |
2022-03-30 | 596 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 74 | 218 | 177000€ | 2392€ |
2021-09-09 | 168 | RUE CORNU | 4 | 86 | 166 | 240000€ | 2791€ |
2022-11-23 | 33 | RUE ROYALE | 4 | 86 | 500 | 260000€ | 3023€ |
2021-01-13 | 45 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 115 | 721 | 220000€ | 1913€ |
2022-02-21 | 6284 | RUE DES AISANCES | 2 | 44 | 520 | 160000€ | 3636€ |
2023-03-15 | 733 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 4 | 90 | 108 | 160000€ | 1778€ |
2019-08-06 | 279 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 96 | 402 | 170000€ | 1771€ |
2022-02-10 | 68 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 2 | 47 | 82 | 163000€ | 3468€ |
2022-08-23 | 139 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 92 | 362 | 270000€ | 2935€ |
2022-11-28 | 5943 | RUE DES AISANCES | 4 | 70 | 1281 | 111500€ | 1593€ |
2019-11-08 | 88 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 3 | 88 | 55 | 128000€ | 1455€ |
2019-08-01 | 539 | RUE MICHELET | 3 | 60 | 285 | 160000€ | 2667€ |
2020-08-31 | 1038 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 106 | 690 | 295150€ | 2784€ |
2020-01-06 | 238 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 648 | 219000€ | 2433€ |
2019-08-02 | 648 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 82 | 486 | 208000€ | 2537€ |
2020-07-10 | 501 | RUE MICHELET | 3 | 56 | 100 | 97500€ | 1741€ |
2022-02-16 | 247 | RUE DU CHATEAU | 3 | 48 | 55 | 68990€ | 1437€ |
2021-11-26 | 14 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 191 | 280000€ | 2642€ |
2020-11-27 | 190 | RUE ABEL LEBLANC | 3 | 97 | 537 | 245000€ | 2526€ |
2022-09-07 | 593 | RUE DU LIETON | 7 | 143 | 703 | 357000€ | 2497€ |
2021-12-29 | 439 | RUE DU LIETON | 4 | 113 | 544 | 399400€ | 3535€ |
2022-10-27 | 271 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 189 | 218 | 264990€ | 1402€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 3 | 67 | 320 | 110000€ | 1642€ |
2022-03-07 | 251 | RUE DU CHATEAU | 3 | 150 | 253 | 265000€ | 1767€ |
2022-03-28 | 555 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 584 | 240000€ | 3750€ |
2022-12-29 | 6281 | LE CHP DU FOUR | 2 | 65 | 1900 | 87600€ | 1348€ |
2022-06-15 | 277 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 4 | 67 | 334 | 230000€ | 3433€ |
2019-12-02 | 700 | AV DU MARECHAL LECLERC | 6 | 125 | 250 | 215000€ | 1720€ |
2019-12-10 | 154 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 126 | 479 | 293450€ | 2329€ |
2021-08-18 | 307 | RUE DU CHATEAU | 6 | 160 | 507 | 300000€ | 1875€ |
2020-02-20 | 222 | RUE DES LILAS | 6 | 124 | 547 | 286040€ | 2307€ |
2022-11-24 | 253 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 3 | 72 | 477 | 198000€ | 2750€ |
2019-09-11 | 303 | RUE DU LIETON | 7 | 116 | 330 | 430000€ | 3707€ |
2020-07-07 | 650 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 493 | 370000€ | 1682€ |
2020-09-23 | 650 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 493 | 5517050€ | 25078€ |
2021-06-10 | 579 | RUE DU LIETON | 5 | 120 | 601 | 293000€ | 2442€ |
2023-05-22 | 679 | RUE DU LIETON | 5 | 80 | 500 | 109000€ | 1363€ |
2019-06-28 | 155 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 6 | 130 | 593 | 335000€ | 2577€ |
2019-12-05 | 665 | RUE DU LIETON | 5 | 80 | 495 | 212000€ | 2650€ |
2023-05-23 | 179 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 4 | 82 | 250 | 240000€ | 2927€ |
2022-03-28 | 298 | RUE DE LA CAPUCINERIE | 5 | 117 | 71 | 240000€ | 2051€ |
2020-10-13 | 211 | RUE DU LIETON | 5 | 100 | 338 | 220000€ | 2200€ |
2019-06-05 | 304 | RUE DU CHATEAU | 2 | 33 | 42 | 65000€ | 1970€ |
2021-07-26 | 66 | RUE DE LA QUENOUILLE | 6 | 118 | 579 | 296150€ | 2510€ |
2023-01-19 | 334 | RUE DU CHATEAU | 3 | 60 | 49 | 65000€ | 1083€ |
2021-12-18 | 757 | RUE DU LIETON | 5 | 136 | 700 | 120000€ | 882€ |
2022-06-21 | 284 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 765 | 270000€ | 3068€ |
2021-02-26 | 28 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 53 | 80 | 100000€ | 1887€ |
2021-04-30 | 42 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 60 | 403 | 215000€ | 3583€ |
2023-06-23 | 32 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 86 | 167 | 150000€ | 1744€ |
2023-03-10 | 334 | RUE DU CHATEAU | 3 | 85 | 85 | 192000€ | 2259€ |
2020-08-07 | 367 | RUE DU CHATEAU | 6 | 210 | 808 | 375000€ | 1786€ |
2023-05-12 | 367 | RUE DU CHATEAU | 6 | 210 | 808 | 380000€ | 1810€ |
2022-03-09 | 359 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 299 | 170000€ | 2615€ |
2023-06-20 | 506 | RUE DU LIETON | 4 | 88 | 400 | 215000€ | 2443€ |
2021-12-21 | 96 | RUE ABEL LEBLANC | 6 | 115 | 185 | 380525€ | 3309€ |
2019-07-22 | 334 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 0 | 210000€ | 2333€ |
2022-05-30 | 40 | CHE DE LA MARDOTTE | 5 | 169 | 456 | 352700€ | 2087€ |
2022-07-29 | 496 | RUE DU LIETON | 5 | 119 | 230 | 299000€ | 2513€ |
2021-09-21 | 186 | RUE DU LIETON | 4 | 95 | 202 | 238500€ | 2511€ |
2023-06-23 | 608 | RUE DU LIETON | 4 | 77 | 438 | 275000€ | 3571€ |